Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Юлия Алферова

Короли российской недвижимости, или о чем умолчал Форбс №29 Олег Михеев

Топ-30 с подробностями. Короли российской недвижимости 2013.  №29 Олег Михеев
или о чем умолчал Форбс.

№ 29.
ГК «Диамант»
Владелец: Олег Михеев










Collapse )
Юлия Алферова

Знакомы ли вы с такой Москвой? Да, это московская недвижимость

Моя любимая коммерческая недвижимость в исполнении Дмитрия Зверева для Jones Lang LaSalle. Безупречное фотоисполнение с несравненным талантом фотографа. Наслаждайтесь) Делюсь)

<br>






Collapse )
Юлия Алферова

Мои твиты

  • Пн, 13:25: RT @ARTEM_KLYUSHIN: Заболел, телефон на беззвучном режиме -подхожу крайне редко, если что-то срочное пишите или звоните @klyushina_yulya ...
  • Пн, 19:40: RT @PP_Russia: Когда у кого-то в bio читаю "светская персона" - это вызывает у меня кривую улыбку :-) светских людей всех в 1917 году ис ...
  • Вт, 05:10: Доброе утро всем! Хорошего дня!
  • Вт, 05:34: When the water starts boiling it is foolish to turn off the heat. Mandela
  • Вт, 05:35: RT @Ryabinskiy: AirBerlin не пустили инвалидов на борт самолета. При том, что они летели на международный форум людей с ограниченными во ...
  • Вт, 06:50: Красочная осень... Депси радуют своей яркой формой на каждом углу! #Депси
  • Вт, 06:52: I just used #Shazam to tag Porcelain by Moby. http://t.co/xUeC7AhP
  • Вт, 06:59: Что за хрень? Почему Linkin Park с треком Burn it Down крутят по Love radio?????
  • Вт, 07:13: По количеству чекинов мэрство Химок перейдет Шахову #Химки #Шахов
  • Вт, 08:42: RT @agatacrysty: Если РЖД поднимет цены на 60%, поезда начнут ездить со скоростью 500 км/ч, а проводницы будут делать пассажирам массаж? ...
Collapse )
Юлия Алферова

Мои твиты

Юлия Алферова

Логика или интуиция в ритейле

Развитие любой «сетки» начинается примерно так: «Да, мне кажется, это хорошее место». Таким образом в 90тых начала свою экспансию сеть магазинов одежды Gap, во главе с Доналдом Джи Фишером, вот он-то как раз и произносил такую фразу, стоя перед витриной и наблюдая за хорошим потоком людей, проходящем мимо. С тех пор прошло много времени и сейчас такие компании как Gap так же тщательно изучают карту, доступность метро, пешеходный траффик,  как и уровень дохода окружения и продажи соседних магазинов.

Collapse )

Юлия Алферова

"Это Нью-Йорк!"

Нью-Йорк. Район Западная Челси. Шикарнейший вид на горизонты Манхеттена и Hudson River, ведущую к статуе свободы. Всем этим можно ежедневно любоваться, если ты проживаешь в кондоминиуме на 11 Авеню. (Определение кондоминиум -  1 и 2).


Что и говорить! Окружение люксовое! Еще большую эксклюзивность месту придает соседство с Bayview Correctional Facility -- тюрьма со средней степенью изоляции заключенных, причем не просто заключенных, а женщин! "Клуб непослушных девчонок" - так называют эту тюрьму.
 Да, они как и жильцы из шикарных квартир так же наслаждаются таким видом и имеют свои открытые площадки. 
Поразительно, что последняя квартира была продана по цене выше рынка, так что для покупателей апартаментов  соседство с тюремщиками ничего не значит. В общем-то, это ситуация сравнима с метро "с Вами рядом может оказаться самый богатейший человек, и он тоже передвигается на метро. Это Нью-Йорк". Важно отметить, что это единственная тюрьма в главной части города. Пожалуй, девелоперам остается только мечтать о таких площадках (стоимость одних апартаментов около $2 млн). Лакомый кусочек!
Москва. Дефицит качественных коммерческих площадей в центре Москвы обостряется из-за запрета на новое строительство в центре, а также происходит разрыв правительством Москвы многих инвестконтрактов. Начинается преобразование ветхого фонда - речь идет о покупке ветхих особняков, в которых проводится капитальный ремонт или реконструкция. А что преобразовывать  когда этот фонд иссякнет? 
Да,  после ветxих особняков нужнен будет новый источник площадей. Так может девелоперам начинать уже готовиться и поспособствовать сокращению уровня преступности, а потом в "благодарность" получить высвободившиеся тюремные площадки?....?! Но пока будет действовать "Здание тюрьмы числится в списке охраняемых государством памятников истории и архитектуры" эти мысли будут оставаться на уровне фантазии. Хотя на что только девелоперы не пойдут....
Вот и до женской тюрьмы на 11 Авеню Bayview Correctional Facility уже добираются, несмотря на ее историческую ценность, губернатор Эндрю Куомо уже рассматривает предложения по реализации государственного имущества для того "чтобы помочь облегчить госдолг". 
Учитывая, что в данной сфере мы по-тихонечку догоняем Штаты и стараемся проецировать их опыт на наш отечественный рынок недвижимости, следует ожидать наступления девелоперов на Бутырку на Новослободской...

Подготовлено на основе источников The New York Times, New York Near say, Арендатор.ру